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西城蓬業(yè)圍擋實用指南:高顏值商業(yè)項目這樣做到“貌先奪人”

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西城蓬業(yè)圍擋實用指南:高顏值商業(yè)項目這樣做到“貌先奪人”

發(fā)布日期:2018-05-29 作者:西城蓬業(yè) 點擊:

工地圍擋是指城市建筑工地外圍圍蔽,遮擋物。起到一種美化,整潔,統(tǒng)一的作用。重慶圍擋租售代表企業(yè)西城蓬業(yè)表示是最具地產(chǎn)行業(yè)包裝特色的廣告形式。

圍擋的高度一般在2米以上,常見的有2米,4米,6米和8米,或更高的12米,圍擋表面和張貼該項目的效果圖和宣傳畫面相符。圍擋高度在4米以下的,一般采用單立柱式,地下深挖基礎(chǔ)1米左右。立柱采用直徑140mm或189mm。圍擋高度在4米以上的,一般采用雙立柱式,地下深挖基礎(chǔ)隨高度的調(diào)整而調(diào)整。雙立柱采用直徑114mm-219mm不等。

好的圍擋廣告,可以達(dá)到宣傳并促進(jìn)項目銷售的目的,設(shè)計不當(dāng)?shù)膰鷫V告,則會損害項目形象。

工地圍擋的主題原則

1、鮮明性

反映項目獨特個性、文化和特點,具有個性化,反映項目定位的差異化需求,但不應(yīng)為了一味追求標(biāo)新立異而華而不實、表里不一,以致包裝與項目的市場定位背道而馳,出現(xiàn)市場定位概念錯位或模糊,不能能有效地達(dá)到項目包裝的最終目的。

2、統(tǒng)一性

所有包裝應(yīng)保持統(tǒng)一的項目主題,不宜出現(xiàn)混亂和包裝整體不協(xié)調(diào)等的情況。沒有明確的主題,包裝材料與項目的整體品質(zhì)不符,包裝的色彩基調(diào)與項目的外觀產(chǎn)生沖突,圍墻、售樓處、樣板房等未能形成整體的統(tǒng)一協(xié)調(diào),售樓處里的辦公設(shè)備、客戶接洽處、展板、模型等也存在一些不協(xié)調(diào)的地方。

3、美觀性

從消費(fèi)者的心理接受能力來看,超越項目本身而又恰到好處的項目包裝帶給能消費(fèi)者賞心悅目的心理享受,它營造了一種怡人的購買環(huán)境。購買結(jié)果和過程同樣受到消費(fèi)者的重視,消費(fèi)者不僅僅希望買到好房子,而且還要買得開心,買得愜意。

1、常規(guī)工地圍擋

常規(guī)工地圍擋是最常見也是運(yùn)用最廣泛的工地圍擋廣告形式,高度一般不超過6米,縱向無高差,通常通過畫面的創(chuàng)意和色彩進(jìn)行視覺傳達(dá)。此類圍擋對廣告創(chuàng)作人員有很高的要求,如創(chuàng)意能力較弱,可能形成雞肋,只有遮擋作用,不能達(dá)到廣而告之的目的。

2.錯落形圍擋

錯落型圍擋是常規(guī)工地圍擋的一種延伸,通常采用高低錯落的形式進(jìn)行展示。錯落型圍擋對高低高差并無限制,一般根據(jù)項目定位和客群進(jìn)行合理設(shè)計即可。

3.異形圍擋

異形圍擋是根據(jù)項目定位,采用創(chuàng)新的形式(包括形狀和工藝)進(jìn)行對圍擋進(jìn)行包裝。異形圍擋形式新穎,容易引起受眾的關(guān)注。但廣告創(chuàng)作人員在設(shè)計時應(yīng)該知道,無論何種表現(xiàn)形式,內(nèi)容始終是第一位的,同時應(yīng)充分考慮工藝工法、施工難度和成本,不能盲目一味求新,舍本逐末。

工地圍擋包裝4大原則

1、一忌整體布局平平

工地圍擋的整體布局需要事先進(jìn)行細(xì)致規(guī)劃,這跟書法作品的謀篇布局是一個道理。字怕成行。當(dāng)一個字單獨存在時,不論大小、粗細(xì),它都“自成一體”。但當(dāng)眾多字組成一篇書法作品時,字的大小、粗細(xì),字與字之間的疏密就得十分講究。否則,如果缺乏謀篇與布局,即使每一個字都很漂亮,也難成為一幅好的書法作品。同樣,如果按一般戶外廣告牌制作思路去設(shè)置圍墻廣告,在外觀上就會平淡無奇,布局上就起不到出奇制勝的效果。因此,圍墻廣告相對其它戶外廣告來說,首先在布局上要下功夫,既要力求使每一塊廣告牌都精彩,更要注重整體效果,力求整體美觀效果。

樓盤圍墻廣告大都以一組內(nèi)容連貫或多塊內(nèi)容相對獨立的廣告牌拼接組成,因此要注重整體效果,力求整體美觀。如果只追求每一塊廣告牌的個體效果,而忽視整體美觀,即使每一塊廣告牌都是精品,這一組廣告也很難給人留下深刻印象。2、二忌色彩暗淡無光少一色則簡,多一色則雜。廣告的色彩搭配,是廣告創(chuàng)作人員最頭痛的事。如何既做到廣告畫面的視覺沖擊力,又保證視覺記憶的完整性,是十分微妙的。工地圍擋廣告因其以“群體”形象面對受眾,其色彩搭配更要十分講究。一般來說,圍擋廣告的基本色調(diào)在3種左右為宜,色調(diào)太單一會顯得過于平淡,讓人生厭。太多又會過于花哨,讓人眼花繚亂,無所適從。另外,項目建設(shè)工地,大都塵土飛揚(yáng)。如果圍擋的色彩過于灰暗,再蒙上一層塵土,就更加灰不溜秋了。再者,行人往往匆匆而過,沒有讓人為之一亮的色彩,就無法吸引行人眼球。更主要的是,合理的色彩搭配,遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能吸引行人的目光,達(dá)到廣告的目的。

3、三忌文案空洞冗長文案沒有固定的評判標(biāo)準(zhǔn),但一則好的文案首先必須讓受眾明白你在說什么。這是基本要素。如果做不到這一點,就會言不達(dá)意,讓受眾霧里看花,自然不會達(dá)到廣而告之的目的。其次,廣告語必須生動。生動、精彩的文案才能打動受眾的心。這里所說的生動,是指文案要有畫面感和可讀性,而不是一堆大而空洞的辭藻的堆砌。

此外,文案還必須力求簡潔、醒目、有速度感,也就是短平快。因為工地圍擋的主要受眾是過往路人,大部分還可能乘車而過。如果文案太長,除非特別精彩,沒有幾個人駐足細(xì)讀。再者,圍擋廣告一般緊挨建筑工地,塵土飛揚(yáng),行人不愿靠近。如果文案不夠醒目、字體不夠大,其效果自然不好。

文案方面

必須有一副為“XX碧桂園”或“碧桂園XX給您一個五星級的家”;文案盡量簡潔,突出項目配套、園林環(huán)境、產(chǎn)品信息為主。

版式方面

必須注意logo搶、文字、圖片的板塊分割避免平均,免得太零散;區(qū)外圍擋項目名和電話必須保證清晰醒目;

區(qū)內(nèi)圍擋可適當(dāng)把logo縮小,可不放電話。

4、四忌層次混亂不明工地圍擋廣告一般都由多塊相對獨立,又互為呼應(yīng)的廣告組成。由于其“陣容”強(qiáng)大,運(yùn)用得好,往往能產(chǎn)生很好的宣傳效果。但是,如果結(jié)構(gòu)上把握不當(dāng),不僅不能發(fā)揮“集群”效應(yīng),可能會適得其反,給人支離破碎感覺,讓人找不著“北”。工地圍擋與其它戶外廣告內(nèi)容編排與結(jié)構(gòu)有絕然不同。一般戶外廣告,每一塊廣告牌就是一個完全獨立的主體,每一塊廣告牌都有自己完整的內(nèi)容。而圍擋廣告因其整體性,每一塊廣告牌既要有相對獨立的內(nèi)容,又必須互為補(bǔ)充,最終構(gòu)成一個完整的主題。

因此,廣告牌之間必須層次分明,誰表達(dá)什么,誰訴求什么,必須明確分工。否則就會主次不分。同時,每塊廣告牌又不能各自為政。如果各說各的,就會變得零碎和雜亂無章。

工地圍擋的創(chuàng)新

無創(chuàng)意,不廣告。工地圍擋作為房地產(chǎn)項目非常重要的一種廣告形式,需要不斷創(chuàng)新。這里所謂的創(chuàng)新,出了文案和平面表現(xiàn)的創(chuàng)意之外,還包括呈現(xiàn)形式、材質(zhì)、工藝工法、周邊環(huán)境等。


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